血拼大连楼市
基本信息
楼盘名称：
橡树庄园
建成年代：
2015年10月01日
物业类型：
别墅
项目特色：
旅游地产,潜力楼盘,宜居生态地产,养老地产,山景地产,庭院式住宅
建筑类型：
独院
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
大连龙润房屋开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
大连龙润房屋开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
辽宁省大连市旅顺口区龙王塘街道橡树庄园
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2015年10月30日
开盘时间：
2015年06月15日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-165791
售楼地址：
辽宁省大连高新园区 旅顺南路黄泥川东
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
大高房预许字第：20130018号 | 2013-01-01 | 二期1-55号楼 |
大高房预许字第20110024号 | 2011-01-01 | 一期1-38号楼： |
大高房预许字第20110024号 | ||
大高房预许字第20150006号 | ||
大高房预许字第20150013号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-24 | 40000.0元/m² | |||
2022-07-29 | 40000.0元/m² | |||
2022-06-19 | 40000.0元/m² | |||
2022-06-14 | 40000.0元/m² | |||
2019-07-12 | 1200.0万元/套 | 项目均价1200万/套起，主力户型独栋317平、328平、407平、412平，购房优惠全款减30万/套，贷款减15万/套，整体剩余18套房源。 | ||
2018-12-26 | 1100.0元/m² | 项目均价低至1100万元/套，优惠全款减30万/套，贷款减15万/套。 | ||
2018-12-17 | 1100.0万元/套 | 项目均价低至1100万元/套，优惠全款减30万/套，贷款减15万/套。 | ||
2018-11-22 | 1100.0万元/套 | 项目均价低至1100万元/套，优惠全款减30万/套，贷款减15万/套。 | ||
2018-11-08 | 1100.0万元/套 | 项目均价低至1100万元/套，优惠全款减30万/套，贷款减15万/套。 | ||
2018-10-25 | 1100.0万元/套 | 项目均价低至1100万元/套，优惠全款减30万/套，贷款减15万/套。 | ||
2018-10-12 | 1100.0万元/套 | 项目均价低至1100万元/套，优惠全款减30万/套，贷款减15万/套。 | ||
2018-09-18 | 1100.0万元/套 | 项目均价低至1100万元/套，优惠全款减30万/套，贷款减15万/套。 | ||
2018-09-12 | 1100.0万元/套 | 项目均价低至1100万元/套，优惠全款减30万/套，贷款减15万/套。 | ||
2018-09-05 | 1100.0万元/套 | 项目均价低至1100万元/套，优惠全款减30万/套，贷款减15万/套。 | ||
2018-03-05 | 1100.0万元/套 | 项目均价低至1100万元/套，在售二期独栋主力户型独栋317平、328平、380平、407平，优惠全款减30万/套，贷款减15万/套。 | ||
2018-02-23 | 1100.0万元/套 | 项目均价低至1100万元/套，优惠全款减30万/套，贷款减15万/套。 | ||
2018-02-09 | 1100.0万元/套 | 项目均价低至1100万元/套，二期独栋主力户型独栋317平、328平、380平、407平，优惠全款减30万/套，贷款减15万/套。 | ||
2018-01-23 | 1100.0万元/套 | 项目均价低至1100万元/套，主力户型独栋317平、328平、380平、407平，优惠全款减30万/套，贷款减15万/套。 | ||
2018-01-16 | 11000.0万元/套 | 项目均价低至1100万元/套，优惠全款减30万/套，贷款减15万/套。 | ||
2017-06-20 | 11000.0万元/套 | 项目三期14栋联排别墅仅余1套非毛坯样板间，全款703万。独栋别墅均价低至1100万元/套，主力户型独栋317平、328平、380平、407平，优惠全款减30万/套，贷款减15万/套。 | ||
2017-06-06 | 11000.0万元/套 | 项目三期14栋联排别墅仅余1套非毛坯样板间，全款703万。独栋别墅均价低至1100万元/套，主力户型独栋317平、328平、380平、407平，优惠全款减30万/套，贷款减15万/套。 | ||
2017-04-24 | 1100.0万元/套 | 在售二期56席独栋别墅剩余10席左右，起价1100万元/套，主力户型独栋317平、328平、407平，优惠全款减30万/套，贷款减15万/套。三期14栋联排别墅仅余1套非毛坯样板间，全款703万 | ||
2017-03-21 | 1100.0万元/套 | 全款703万；另外三期32栋独栋未开盘。项目起价1100万元/套，主力户型独栋317平、328平、407平，优惠全款减30万/套，贷款减15万/套。 | ||
2017-02-20 | 1100.0万元/套 | 全款703万；另外三期32栋独栋未开盘。项目起价1100万元/套，主力户型独栋317平、328平、407平，优惠全款减30万/套，贷款减15万/套。 | ||
2017-01-05 | 1100.0万元/套 | 全款703万；另外三期32栋独栋未开盘。项目起价1100万元/套，主力户型独栋317平、328平、407平，优惠全款减30万/套，贷款减15万/套。 | ||
2016-12-08 | 1100.0万元/套 | 项目起价1100万元/套，主力户型独栋317平、328平、407平，优惠全款减30万/套，贷款减15万/套。 | ||
2016-10-27 | 31000.0元/m² | 在售一、二期产品为独栋别墅，整体均价31000元/平，全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。一期最低价900万/套起，二期最低价1060万元/套起；一二期最高价1500万元/套。 三期联排别墅均价17000元/平，起价344万元/套，最高价438万元/套。中间别墅优惠5万/套，边区别墅优惠8万/套。 | ||
2016-09-26 | 31000.0元/m² | 在售一、二期产品为独栋别墅，整体均价31000元/平，全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。一期最低价900万/套起，二期最低价1060万元/套起；一二期最高价1500万元/套。 三期联排别墅均价17000元/平，起价344万元/套，最高价438万元/套。中间别墅优惠5万/套，边区别墅优惠8万/套。 | ||
2016-08-18 | 31000.0元/m² | 在售一、二期产品为独栋别墅，整体均价31000元/平，全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。一期最低价900万/套起，二期最低价1060万元/套起；一二期最高价1500万元/套。 三期联排别墅均价17000元/平，起价344万元/套，最高价438万元/套。中间别墅优惠5万/套，边区别墅优惠8万/套。 | ||
2016-07-07 | 31000.0元/m² | 在售一、二期产品为独栋别墅，整体均价31000元/平，全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。一期最低价900万/套起，二期最低价1060万元/套起；一二期最高价1500万元/套。 三期联排别墅均价17000元/平，起价344万元/套，最高价438万元/套。中间别墅优惠5万/套，边区别墅优惠8万/套。 | ||
2016-06-07 | 31000.0元/m² | 在售一、二期产品为独栋别墅，整体均价31000元/平，全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。一期最低价900万/套起，二期最低价1060万元/套起；一二期最高价1500万元/套。 三期联排别墅均价17000元/平，起价344万元/套，最高价438万元/套。中间别墅优惠5万/套，边区别墅优惠8万/套。 | ||
2016-05-06 | 31000.0元/m² | 在售一、二期产品为独栋别墅，整体均价31000元/平，全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。一期最低价900万/套起，二期最低价1060万元/套起；一二期最高价1500万元/套。 三期联排别墅均价17000元/平，起价344万元/套，最高价438万元/套。中间别墅优惠5万/套，边区别墅优惠8万/套。 | ||
2016-04-14 | 31000.0元/m² | 在售一、二期产品为独栋别墅，整体均价31000元/平，全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。一期最低价900万/套起，二期最低价1060万元/套起；一二期最高价1500万元/套。 三期联排别墅均价17000元/平，起价344万元/套，最高价438万元/套。中间别墅优惠5万/套，边区别墅优惠8万/套。 | ||
2016-03-21 | 17000.0元/m² | 在售一、二期产品为独栋别墅，整体均价31000元/平，全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。一期最低价900万/套起，二期最低价1060万元/套起；一二期最高价1500万元/套。 三期联排别墅均价17000元/平，起价344万元/套，最高价438万元/套。中间别墅优惠5万/套，边区别墅优惠8万/套。 | ||
2016-02-17 | 344.0万元/套 | 在售一、二期产品为独栋别墅，整体均价31000元/平，全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。一期最低价900万/套起，二期最低价1060万元/套起；一二期最高价1500万元/套。 三期联排别墅均价17000元/平，起价344万元/套，最高价438万元/套。中间别墅优惠5万/套，边区别墅优惠8万/套。 | ||
2016-02-17 | 31000.0元/m² | 在售一、二期产品为独栋别墅，整体均价31000元/平，全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。一期最低价900万/套起，二期最低价1060万元/套起；一二期最高价1500万元/套。 三期联排别墅均价17000元/平，起价344万元/套，最高价438万元/套。中间别墅优惠5万/套，边区别墅优惠8万/套。 | ||
2016-01-11 | 17000.0元/m² | 在售一、二期产品为独栋别墅，整体均价31000元/平，全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。一期最低价900万/套起，二期最低价1060万元/套起；一二期最高价1500万元/套。 三期联排别墅均价17000元/平，起价344万元/套，最高价438万元/套。中间别墅优惠5万/套，边区别墅优惠8万/套。 | ||
2015-12-10 | 344.0万元/套 | 在售一、二期产品为独栋别墅，整体均价31000元/平，全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。一期最低价900万/套起，二期最低价1060万元/套起；一二期最高价1500万元/套。 三期联排别墅均价17000元/平，起价344万元/套，最高价438万元/套。中间别墅优惠5万/套，边区别墅优惠8万/套。 | ||
2015-11-10 | 17000.0元/m² | 在售一、二期产品为独栋别墅，整体均价31000元/平，全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。一期最低价900万/套起，二期最低价1060万元/套起；一二期最高价1500万元/套。 三期联排别墅均价17000元/平，起价344万元/套，最高价438万元/套。中间别墅优惠5万/套，边区别墅优惠8万/套。 | ||
2015-11-10 | 344.0万元/套 | 在售一、二期产品为独栋别墅，整体均价31000元/平，全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。一期最低价900万/套起，二期最低价1060万元/套起；一二期最高价1500万元/套。 三期联排别墅均价17000元/平，起价344万元/套，最高价438万元/套。中间别墅优惠5万/套，边区别墅优惠8万/套。 | ||
2015-10-10 | 17000.0元/m² | 在售一、二期产品为独栋别墅，整体均价31000元/平，全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。一期最低价900万/套起，二期最低价1060万元/套起；一二期最高价1500万元/套。 三期联排别墅均价17000元/平，起价344万元/套，最高价438万元/套。中间别墅优惠5万/套，边区别墅优惠8万/套。 | ||
2015-08-31 | 17000.0元/m² | 在售一、二期产品为独栋别墅，整体均价31000元/平，全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。一期最低价900万/套起，二期最低价1060万元/套起；一二期最高价1500万元/套。 三期联排别墅均价17000元/平，起价344万元/套，最高价438万元/套。中间别墅优惠5万/套，边区别墅优惠8万/套。 | ||
2015-08-05 | 17000.0元/m² | 在售一、二期产品为独栋别墅，整体均价31000元/平，全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。一期最低价900万/套起，二期最低价1060万元/套起；一二期最高价1500万元/套。 三期联排别墅均价17000元/平，起价344万元/套，最高价438万元/套。中间别墅优惠5万/套，边区别墅优惠8万/套。 | ||
2015-06-17 | 17000.0元/m² | 在售一、二期产品为独栋别墅，整体均价31000元/平，全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。一期最低价900万/套起，二期最低价1060万元/套起；一二期最高价1500万元/套。
三期联排别墅均价17000元/平，起价344万元/套，最高价438万元/套。中间别墅优惠5万/套，边区别墅优惠8万/套。 | ||
2015-06-17 | 438.0万元/套 | 344.0万元/套 | 在售一、二期产品为独栋别墅，整体均价31000元/平，全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。一期最低价900万/套起，二期最低价1060万元/套起；一二期最高价1500万元/套。
三期联排别墅均价17000元/平，起价344万元/套，最高价438万元/套。中间别墅优惠5万/套，边区别墅优惠8万/套。 | |
2015-05-29 | 31000.0元/m² | 三期开盘时间暂未确定，现收取意向金阶段，预计三期联排别墅均价17000元/平，起价344万元/套，最高价438万元/套。
在售一、二期产品为独栋别墅，整体均价31000元/平，全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。一期最低价900万/套起，二期最低价1060万元/套起；一二期最高价1500万元/套。 | ||
2015-05-07 | 344.0万元/套 | 联排别墅均价17000元/平，起价344万元/套，最高价438万元/套；一、二期为独栋别墅，均价31000元/平，一期独栋最低价：900万/套起，二期独栋最低：1060万元/套起；一二期独栋别墅最高价1500万元/套。独栋别墅全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套，二期面积区间317平-412平，每户赠送率高达200% 。
预计五月开盘三期联排别墅产品目前正收取意向金，独栋别墅全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。 | ||
2015-05-07 | 17000.0元/m² | 联排别墅均价17000元/平，起价344万元/套，最高价438万元/套；一、二期为独栋别墅，均价31000元/平，一期独栋最低价：900万/套起，二期独栋最低：1060万元/套起；一二期独栋别墅最高价1500万元/套。独栋别墅全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套，二期面积区间317平-412平，每户赠送率高达200% 。
预计五月开盘三期联排别墅产品目前正收取意向金，独栋别墅全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。 | ||
2015-04-13 | 17000.0元/m² | 344.0元/m² | 联排别墅均价17000元/平，起价344万元/套，最高价438万元/套。 一、二期为独栋别墅，均价31000元/平，一期独栋最低价：900万/套起，二期独栋最低：1060万元/套起；一二期独栋别墅最高价1500万元/套。独栋别墅全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套，二期面积区间317平-412平，每户赠送率高达200% 。 预计4月中旬开盘三期联排别墅产品。 | |
2015-04-07 | 17000.0元/m² | 344.0元/m² | 联排别墅均价17000元/平，起价344万元/套，最高价438万元/套。
一、二期为独栋别墅，均价31000元/平，一期独栋最低价：900万/套起，二期独栋最低：1060万元/套起；一二期独栋别墅最高价1500万元/套。独栋别墅全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套，二期面积区间317平-412平，每户赠送率高达200% 。
预计4月中旬开盘三期联排别墅产品。 | |
2015-04-07 | 438.0万元/套 | 联排别墅均价17000元/平，起价344万元/套，最高价438万元/套。
一、二期为独栋别墅，均价31000元/平，一期独栋最低价：900万/套起，二期独栋最低：1060万元/套起；一二期独栋别墅最高价1500万元/套。独栋别墅全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套，二期面积区间317平-412平，每户赠送率高达200% 。
预计4月中旬开盘三期联排别墅产品。 | ||
2015-03-10 | 450.0万元/套 | 340.0万元/套 | 别墅产品主推317平和328平的四室，407平，412平五室；最低总价1060万元/套，最高总价1500万元/套，全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。
联排产品在售面积区间220-250平，最低总价340万元/套，最高总价450万元/套，贷款优惠8万元/套，全款优惠15万元/套。 | |
2015-01-20 | 1600.0万元/套 | 1060.0万元/套 | 主推317平和328平的四室，407平，412平五室；全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。 | |
2015-01-12 | 1600.0万元/套 | 1060.0万元/套 | 主推317平和328平的四室，407平，412平五室；全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。 | |
2014-12-12 | 1600.0万元/套 | 1060.0万元/套 | 主推317平和328平的四室，407平，412平五室；全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。 | |
2014-11-12 | 1600.0万元/套 | 1060.0万元/套 | 主推317平和328平的四室，407平，412平五室；全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套。 | |
2014-10-17 | 1600.0万元/套 | 1060.0万元/套 | 主推317平和328平的四室，407平，412平五室；暂无优惠。 | |
2014-09-23 | 1600.0万元/套 | 1060.0万元/套 | 主推317平和328平的四室，407平，412平五室；暂无优惠。 | |
2014-09-03 | 1600.0万元/套 | 1060.0万元/套 | 主推317平和328平的四室，407平，412平五室；暂无优惠。 | |
2014-06-24 | 8550000.0元/m² | |||
2014-06-17 | 8550000.0元/m² | |||
2014-06-17 | 8550000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
万达广场高新店向西南方向出发，行驶90米，右转进入七贤东路；沿七贤东路行驶40米，左转进入黄浦路；沿黄浦路行驶3.5公里，直行进入旅顺南路； 沿旅顺南路行驶4.2公里，右前方转弯；行驶130米，稍向右转；行驶50米，右前方转弯；行驶10米，到达。
交通方式：
公交车：站北广场到旅顺的车，蔡大岭站抵达橡树庄园
轻轨：202轻轨到旅顺延长线蔡大岭站下车，可转黄泥川环路至橡树庄园站下车，或步行5分钟至项目
规划信息
占地面积：
201300平方米
建筑面积：
73000平方米
容积率：
0.35
绿化率：
68%
停车位：
车位数： 每栋独立出库，1：1和1：2
楼栋总数：
140
总户数：
176
物业公司：
大连中和信邦物业
物业费：
4.00元/平方米.月
物业费描述：
独栋：4.8元/平方米*月
联排:4元/平方米*月
周边配套：
综合商场：大连天地智慧天地商场、高新区万达广场、锦辉商城高新店
幼稚园：嘉汇教育幼儿园
邮局：七贤岭邮局、邮政储蓄
银行：大连天地工商银行、小平岛工商银行
医院：星海医大二院
其他：1公里范围步行可至：大连天地特色餐饮、咖啡店、药房、快客超市、罗森超市等配套。
学校：
暂无数据
内部配套：
嘉汇教育即将入驻，预计2016年春季幼儿园、小学、国际高中开学。
建材设备：
结构：框架
外墙：文化石+进口质感涂料
门窗：铝包木+LOW-E玻璃建筑
供暖方式：
民水民电，地热
楼盘简介
橡树庄园贵为大连罕有的纯粹别墅住区，择址于软件园与河口商圈之间，靠暖山向阳谷，比邻20平方公里高级原始森林公园，处于中国北方“硅谷”核心，高等学府环伺周边，可谓人文高知领地中的难得墅居。
总建筑面积约7.3万m2，0.35超低容积率纯别墅区，176席臻贵别墅，总规划为三期，一期38栋现房已交付；二期为居住功能更加完善的56席纯独栋；三期将打造32栋独栋及14栋联排别墅，多种面积区间别具风韵。目前，联排别墅样板已开放，340万元/套起。
秉承对土地及家族的敬重与传承，橡树庄园打造整体独栋人文社区，遵循中国传统生活方式，墙体围合自有天地，院落较大可达600平，庭院层次丰富功能齐全。地中海原生鉴筑，纯手工细节雕琢，新增连廊等生活空间。全冠移植同纬度珍稀树种68类多，打造软底橡树湖，契合自然，驻留原生水系，令山与墅和谐相生。
特聘英伦曼豪斯管家机构——服务于全球五大洲的世界管家，由其子公司中和信邦物业提供尊贵的生活关照；更有大连名牌教育“嘉汇教育”配套，未来嘉汇幼儿园、学前班、嘉汇小学、国际高中将全全入驻，2015年4月校园工程动工，为升级高新区教育配套格局献力。
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